Недвижимость и Строительство

Ипотека и Застройка

Советы и Решения

 Ипотечный кредит  на загородный дом.

 Ипотечный кредит  на загородный дом.

По мнению многих авторитетных финансовых экспертов, взять загородное жилье в ипотеку на порядок сложнее чем, городское. Как показывает статистика это получается лишь у одного человека из пяти. Более того, эти «счастливчики» вынуждены платить большую процентную ставку. Но к счастью, если подойти с умом, можно взять ипотеку на приемлемых условиях.

Спрос рождает предложение.

Как сообщают официальные источники, малоэтажно строительство в последние годы начало стремительно набирать обороты. По заявлению Елены Николаевой, доля малоэтажного строительства в нашей стране составляет около 40 процентов от построенного в нашей стране жилья.

 Ипотечный кредит  на загородный дом.

За десять месяцев 2012 года была сдано в эксплуатацию 34 миллиона квадратных метра недвижимости из сегмента малоэтажного. Эта цифра на десять процентов больше чем за такой же период прошлого года.

Особенно значительны темпы роста загородного строительства в столичном регионе. Как сообщает губернатор Подмосковья Сергей Шойгу, именно такой сегмент жилья будет приоритетом в строительстве в этом регионе. В итоге получается, что плацдарм для развития ипотечного кредитования в сфере загородной недвижимости, несомненно, есть.

По мнению Александра Гришина, рост такого вида кредитования в столичном регионе будет расти ещё по причине присоединения к нему территорий, которые будут застроенные малоэтажным частным жильем.

 Ипотечный кредит  на загородный дом.

Но, не смотря на такой солидный рост этого сегмента в работе банков, они не спешат упростить отсев своих заемщиков. Причины этому вполне прозрачны:

Частный дом намного сложнее оформить в залог, чем городскую недвижимость.

Довольно сложно оценить реальную стоимость дома, что рождает проблемы для банка в отношении рентабельности той или иной заявки.

В случае если заемщик откажется от выплаты кредита, банк должен будет продать вверенный ему дом. На деле продать загородную недвижимость намного сложнее чем городскую.


Написать нам: