Недвижимость и Строительство

Ипотека и Застройка

Советы и Решения

Особенности ипотечного кредитования.

Особенности ипотечного кредитования.

Очень много людей нуждается в собственном жилье, но лишь некоторые из них имеют возможность его приобрести. Остальным же остается уповать на ипотечный кредит. Оно заключается в том, что банк предоставляет денежный кредит физическому лицу на покупку как вторичного, так и первичного жилья, а залогом выступает сама недвижимость. То есть до того момент, как заемщик не погасит полностью кредит он не будет владельцем данной квартиры. В случае если заемщик отказывается от выплаты кредита, банк забирает недвижимость, продает её, покрыв весь кредит, учитывая проценты, а остальное возвращает заемщику (обычно это крохи).

Какие преграды может встретить человек на пути взятия ипотечного кредита?

Особенности ипотечного кредитования.

Преграды, скорее всего, возникнут на самой ранней стадии. То есть на этапе непосредственно получения кредита. Сейчас весьма нестабильная экономическая ситуация в нашей стране, да и  в целом во всем мире, поэтому банки ведут жесткий отбор тех, кому они дадут кредит. В итоге, перед тем как получить долгожданный кредит вы подвергнетесь доскональному изучению вашей персоны относительно вашей платежеспособности. Конечно, если вы имеете солидный доход, то вам беспокоиться не о чем. В противном случае вам придется обойти не один банк.

Особенности ипотечного кредитования.

Совет №1: Обходите сразу несколько банков, подавая в них заявки. Таким образом вы сэкономите кучу времени. К тому же, рассматривая, предложения сразу нескольких банков, вы получите возможность выбора наиболее выгодного для вас.

Совет №2: Не забываете ещё и о таком факте, как возрастной ценз. Сейчас ипотечный кредит дают людям не старше 65 лет. Также если у вас есть какие-либо задолженности (потребительский кредит, коммунальные услуги и т.д.), то вам нужно их погасить, и только потом обращаться в банк.


Написать нам: