Недвижимость и Строительство

Ипотека и Застройка

Советы и Решения

Первичное жилье VS вторичное жилье.

Первичное жилье VS вторичное жилье.

Люди, которые уже достаточно давно занимаются операциями с недвижимостью, все как один твердят, что между первичным и вторичным жильем существует значительная разница. Более того, они  считают их совершенно разными сегментами рынка. Особенно эта разница видна для тех, кто продает это жилье. При продаже вторичного жилья, риелтор продает отдельную квартиру, а первичного жилья целый жилой комплекс. Таким образом, получается, во втором случае оказывается  больше маневров. Ведь если одна квартира покупателю не приглянулась, то можно всегда показать другую.

При покупке первичного жилья, человек покупает «чистую» квартиру, то есть без каких-либо нюансов, связанных с её прошлым. Не нужно задумываться, кто жил в этой квартире до вас. К тому же в наше не спокойное время случается такие ситуации, когда человек, купив вторичное жилье, обнаруживает, что он не единственный, кто  в ней прописан. Если взять во внимание вышеперечисленные факты, то первичное жилье безопаснее. Но это только на первый взгляд…

Первичное жилье VS вторичное жилье.

Дольщик, после подписания договора и внесения оплаты не становится сразу же её владельцем. Полноправным владельцем он станет только по полному завершению строительства и когда будут готовы все документы (а это зачастую затягивается на длительный срок). Да и черные риелторы не знают усталости. Двадцать первый век, стал временем расцвета преступной деятельности для таких деятелей. Во вторичном сегменты рисков значительно меньше.

Жильцы новостроек не могут быть уверенным в завтрашнем дне. Речь идет об оплате различных коммунальных услуг. Согласно новому закону, УК (управляющая компания) вправе сама устанавливать стоимость услуг. Получается, что в один прекрасный момент, человек может обнаружить, что он задолжал УК кругленькую сумму.

Написать нам: