Недвижимость и Строительство

Ипотека и Застройка

Советы и Решения

 Выгодный кредит на загородный дом. Правда или вымысел?

 Выгодный кредит на загородный дом. Правда или вымысел?

Мы живем в такое время, когда практически все можно купить кредит. Сфера загородной недвижимости не исключение. Но до недавнего времени кредиты на покупку такого жилья были очень дорогими, то есть с большой процентной ставкой. Благодаря чему, мало кто отваживался взять такой кредит. Но в последнее время появился выход у людей, которые хотят свой дом, а нужной суммы в наличии нет. Это так называемое долевое строительство.

Суть его заключается в том, что застройщик разработав проект строительства целого коттеджного поселка ищет дольщиков, которые вносят частями свою долю в это строительство. Такая схема выгодна обеим сторонам. Застройщик получает денежные вливания ещё в процессе строительства, что избавляет его от поиска инвесторов, ведь это риск залезть в долговую яму. А дольщик получает возможность получить рассрочку на покупку дома без каких-либо процентов.

 Выгодный кредит на загородный дом. Правда или вымысел?

Катализатором для развития такого типа сотрудничества стал мировой финансовый кризис, «благодаря», которому банки стали увеличивать свои процентные ставки, а во время нестабильности люди просто не имеют возможности взять кредит на таких условиях. К тому же, ввиду участившихся в последнее время случаев отказа от кредита, банки стали более мнительными, и ведут жесткий отсев заемщиков. В случае долевого строительства процесс получения рассрочки будет максимально упрощен.

Как показывает статистика, такая форма сотрудничество стремительно набирает рост. В столичном регионе уже более 30 процентов проведенных сделок в сфере загородной недвижимости происходит именно по такому виду сотрудничества. Большую популярность он приобрел в сегменте эконом — класса, но и в более дорогих тоже набирает обороты.

Единственный недостаток у такого кредитования – это сроки. Если ипотека дает возможность получить рассрочку до 25 лет, то здесь это срок обычно не более 3-х лет. Для кого-то это будет не очень удобно.


Написать нам: