Недвижимость и Строительство

Ипотека и Застройка

Советы и Решения

Земля под строительство дома

Земля под строительство дома

Как вы лодку назовете, так она и поплывет. При строительстве частного дома тоже можно сказать и о земле. Самый важный начальный этап – это выбор участка. Рассмотрим критерии выбора.

            Во–первых, стоимость земли под строительство. На этой земле еще придется возводить дом, гараж, баню, беседку, поэтому не переплачивайте, а отнестись к покупке участка со всей ответственностью, не спеша и сравнивая предложения.

В среднем стоимость земли составляет пятую часть в смете на строительство дома.
            Во-вторых, сам участок должен быть пригодным для строительства. Важно определить уровень грунтовых вод, глубину водоносного пласта, качество воды, возможность затопления весной.

Для многих застройщиков очень важна рельефность участка. Если он неровный, то придется выравнивать или обыгрывать с помощью ландшафтного дизайна.
            В-третьих, наличие или перспектива подведения коммуникаций.

Это электричество, природный газ, вода, канализация. И если с водой и канализацией вопрос можно решить самостоятельно, то для электричества и газа должен быть центральный источник.Земля под строительство дома

       В-четвертых, удаленность участка от трасс, шоссе и границ города, в котором вы работаете, совершаете покупки или занимаетесь спортом. Городского жителя мегаполис не отпускает надолго, поэтому строительство дома в 15 — 20 км. от города – самый оптимальный вариант.

Речь идет о постоянном проживании в этом доме.
            Пятым критерием можно назвать инфраструктуру коттеджного поселка. Лучше, чтоб она была развита, или в планах застройки поселка были такие пункты обслуживания как магазин, аптека, почта и др.

Обратите внимание также на покрытие местных дорог, вспомните о зиме.
            После покупки земли под строительство дома приступайте к выбору проекта. Это следующий шаг.

Написать нам: